Lote en venta brisas de lujan - esctritura ya
Propiedad en venta
USD 25.000

Lote en venta brisas de lujan - esctritura ya

Mauri , Santo Tome · Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santo Tome, USD 25.000 (comparada contra 258 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 34,2% por debajo de la mediana del set (USD 38.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
258
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 145
Mediana m²
250 m²
Comparar con 258 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 • Contacto: Gonzalo Binci LOTE EN VENTA – SANTO TOMÉ • BRISAS DE LUJAN Excelente oportunidad de inversión en una zona de constante crecimiento y desarrollo de Santo Tomé. Se ofrece a la venta el Lote N.º 46, con una superficie total de 250 m² (10 metros de frente por 25 metros de fondo), ideal para la construcción de una vivienda familiar o proyecto de inversión. Su entorno combina tranquilidad, accesibilidad y un gran potencial de valorización, convirtiéndolo en una alternativa atractiva para quienes buscan construir su hogar o resguardar capital en tierra. Por sus dimensiones regulares, el terreno permite desarrollar diversos proyectos, optimizando al máximo los espacios y adaptándose a diferentes necesidades constructivas. Se acepta auto como forma de pago. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.946
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 726
Sellos y tasas~1.25%
USD 312
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.286/mes

Necesitas ingresos por $ 877.144/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Santa Sylvina9 min · 577 m
Educacion · 6 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 209 · adultos · publica5 min · 320 m
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1218 · adultos · publica11 min · 681 m
ESCUELA NRO 140 PROFESOR MARCELINO MARTINEZ · primaria · publica11 min · 681 m
Espacios verdes
Plazoleta 3 de Febrero11 min · 730 m
Plazoleta Juan Jose Paso12 min · 744 m
Salud
SAMCO DE SANTO TOME -DR. RICARDO ENRIQUE NANZER · hospital/clinica · publico9 min · 562 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mauri , Santo Tome, Santo Tome, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 25.000
Propiedad en venta
WhatsApp