Se vende terreno a metros de ruta 11
Propiedad en venta
USD 25.000

Se vende terreno a metros de ruta 11

Ruta Nacional 11 , Santo Tome · Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
214 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santo Tome, USD 25.000 (comparada contra 229 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 43,2% por debajo de la mediana del set (USD 44.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
229
Mediana precio
USD 44.000
Mediana precio/m²
USD 200
Mediana m²
212 m²
Comparar con 229 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 • Contacto: Ivar Bonacci EL TERRENO SE ENCUENTRA A METROS DE RUTA 11, MAS PRECISAMENTE SOBRE CALLE MAIPÚ. EL MISMO MIDE APROXIMADAMENTE 12X19 ENCERRANDO UNA SUPERFICIE DE 214 M2. IDEAL PARA CONSTRUCCION DE VIVIENDA O GALPON, ETC. SE DESIGNA COMO \"LOTE 5\". LISTO PARA ESCRITURAR. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.946
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 726
Sellos y tasas~1.25%
USD 312
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.286/mes

Necesitas ingresos por $ 877.144/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA NRO 49 DOCTOR AGUSTIN ARAYA · primaria · publica5 min · 304 m
JARDIN DE INFANTES NRO 246 ELSA BORNEMANN · inicial · publica5 min · 304 m
A.E.S. ORIENTADA NRO 1596 · secundaria · publica5 min · 306 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Nacional 11 , Santo Tome, Santo Tome, Santa Fe

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