Terreno a 200 metros de curva mauri
Propiedad en venta
USD 13.000

Terreno a 200 metros de curva mauri

Victoria Ocampo 4500, Santo Tome · Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
352 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santo Tome, USD 13.000 (comparada contra 105 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 64,4% por debajo de la mediana del set (USD 36.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
105
Mediana precio
USD 36.500
Mediana precio/m²
USD 113
Mediana m²
328 m²
Comparar con 105 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 • Contacto: Hernan Lazzarotto Terreno ubicado en calle Victoria Ocampo entre calles Dorrego y Pje. Ramón, de buenas dimensiones 352 mts. 2, zona en crecimiento ideal para vivienda. Se encuentra tan solo a 100 mts. de de la continuidad de Av. Lujan (Juan José Paso) y a 200 mts. de la Curva Mauri (Av. Lujan y Av. Richieri). Listo para escriturar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 14.304
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 162
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 113.733/mes

Necesitas ingresos por $ 454.933/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Victoria Ocampo 4500, Santo Tome, Santo Tome, Santa Fe

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