Se vende terreno a metros de ruta 11
Propiedad en venta
USD 22.000

Se vende terreno a metros de ruta 11

Maipú , Santo Tome · Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
208 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santo Tome, USD 22.000 (comparada contra 159 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 70,7% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
159
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 342
Mediana m²
203 m²
Comparar con 159 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 • Contacto: Ivar Bonacci EL TERRENO SE ENCUENTRA A METROS DE RUTA 11, MAS PRECISAMENTE SOBRE CALLE MAIPÚ. EL MISMO MIDE APROXIMADAMENTE 13X16 ENCERRANDO UNA SUPERFICIE DE 208 M2. IDEAL PARA CONSTRUCCION DE VIVIENDA O GALPON, ETC. SE DESIGNA COMO \"LOTE 2\". CON POSIBILIDAD DE ADQUIRIR TERRENOS LINDANTES Y EXPANDIR. LISTO PARA ESCRITURAR. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.730
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 656
Sellos y tasas~1.25%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 196.596/mes

Necesitas ingresos por $ 786.383/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
A.E.S. ORIENTADA NRO 1596 · secundaria · publica6 min · 380 m
ESCUELA NRO 49 DOCTOR AGUSTIN ARAYA · primaria · publica6 min · 380 m
JARDIN DE INFANTES NRO 246 ELSA BORNEMANN · inicial · publica6 min · 380 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maipú , Santo Tome, Santo Tome, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 22.000
Propiedad en venta
WhatsApp