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Pizzeria / bar equipado
Hernandarias 2300, Santo Tome · Santo Tome, Santa Fe
Caracteristicas
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 170 m²
- Sup. total
- 225 m²
Propiedad en Santo Tome, USD 200.000 (comparada contra 212 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 207,7% por encima de la mediana del set (USD 65.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~67,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 212
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 280
- Mediana m²
- 221 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 200.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.009.878/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Hernandarias 2300, Santo Tome, Santo Tome, Santa Fe