Venta terreno-loteo brisas del luján-laprade 3100
Propiedad en venta
USD 23.400

Venta terreno-loteo brisas del luján-laprade 3100

Laprade 3100, Santo Tome · Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santo Tome, USD 23.400 (comparada contra 214 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 33,1% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
214
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 138
Mediana m²
250 m²
Comparar con 214 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 • Contacto: Guido Valentini Lote 125, loteo Brisas del Luján. Medidas: 10x25. Lote sobre calle Laprade. Nuevo loteo a la venta, desarrollado sobre las calles Mauri al norte, Laprade al sur, Azcuénaga al este y 4 de enero al oeste. Organizado mediante una calle principal pavimentada, una isla central parquizada, una calle secundaria manda peatón a nivel vereda, espacio verdes y veredas, totalmente equipado con luminarias, bancos y cestos de diseño contemporáneo. Está previsto con todos los servicios: Luz, agua, gas, red cloacal, red pluvial, pavimentación, parquización y veredas en todas sus manzanas. La propuesta es ideal para la residencia, las viviendas tendrán frente a un gran espacio urbano de calidad y muy cerca de Avenida Luján. Posibilidad de financiación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.221
Precio del aviso
USD 23.400
Escritura y honorarios~2.4%
USD 680
Sellos y tasas~1.25%
USD 292
Comision inmobiliaria~3%
USD 849

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 206.833/mes

Necesitas ingresos por $ 827.334/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.850) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Laprade 3100, Santo Tome, Santo Tome, Santa Fe

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