Terreno en venta – santo tomé
Propiedad en venta
USD 19.000

Terreno en venta – santo tomé

Obispo Gelabert 3000, Santo Tome · Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
354 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santo Tome, USD 19.000 (comparada contra 96 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 47,2% por debajo de la mediana del set (USD 36.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
96
Mediana precio
USD 36.000
Mediana precio/m²
USD 110
Mediana m²
335 m²
Comparar con 96 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Juan José Gómez Cochia CCI 174 • Contacto: Gonzalo Goris Excelente terreno en esquina, ubicado en Obispo Gelabert y Vélez Sarsfield, Santo Tomé. Cuenta con una superficie total de 354 m², con una ubicación sobre ochava y todos los servicios disponibles, excepto pavimento. Por sus dimensiones y ubicación, ofrece una excelente oportunidad tanto para desarrollar una vivienda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.597
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 238
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 166.528/mes

Necesitas ingresos por $ 666.111/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Obispo Gelabert 3000, Santo Tome, Santo Tome, Santa Fe

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