Venta terreno 432 mt2 zona cuarteles santo tomé
Propiedad en venta
USD 16.000

Venta terreno 432 mt2 zona cuarteles santo tomé

Calle José Pedroni 4800, Santo Tome · Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
432 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santo Tome, USD 16.000 (comparada contra 86 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 59,5% por debajo de la mediana del set (USD 39.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
86
Mediana precio
USD 39.500
Mediana precio/m²
USD 102
Mediana m²
408 m²
Comparar con 86 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Felipe Andrés Gaitán CCI 0839 • Contacto: Gustavo Hernán Morzán Terreno limpio de 432 metros cuadrados ubicado a metros de Pedroni y Roverano pasando unas cuadras los cuarteles de Santo Tomé. Zona en desarrollo cercana a parada de colectivos, clubes de fútbol, dispensarios y a cuadras del río. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.448
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 667
Sellos y tasas~1.25%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 140.761/mes

Necesitas ingresos por $ 563.044/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle José Pedroni 4800, Santo Tome, Santo Tome, Santa Fe

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