Lote nuevo septiembre, santo tomé.
Propiedad en venta
USD 14.000

Lote nuevo septiembre, santo tomé.

12 de Septiembre 3400, Santo Tome · Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santo Tome, USD 14.000 (comparada contra 201 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 78,5% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
201
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 340
Mediana m²
200 m²
Comparar con 201 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 • Contacto: Denise Gigena ¡Nuevo Septiembre • oportunidad de inversión! Lote Nº 128. Invertí en tierra Una oportunidad única para invertir o construir tu casa en un entorno con gran proyección de crecimiento. Ubicación privilegiada: En cercanías al SAMCo y Nestlé Purina, con accesos cómodos y rápidos desde Ruta Nacional 11 y Ruta Nacional 19. Una zona en pleno desarrollo, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad. Lotes disponibles Desde 200 m² hasta 400 m², aproximadamente, pensados para adaptarse a distintos proyectos familiares o de inversión. Financiación flexible: Posibilidad de entregar el 50% y abonar el saldo en 18 cuotas fijas. Entrega en 18 meses, asegurando previsibilidad y tiempo para planificar tu construcción. Además, descuento especial por pago contado. Servicios incluidos: -Alumbrado y arbolado público -Agua potable • Calzada de ripio • Red cloacal • Cunetas y alcantarillas \"Un entorno tranquilo, seguro y con todo lo necesario para proyectar tu futuro.\" RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.352
Precio del aviso
USD 14.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 122.705/mes

Necesitas ingresos por $ 490.819/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

12 de Septiembre 3400, Santo Tome, Santo Tome, Santa Fe

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