Av 7 de marzo-2 locales, 2 viviendas y 14 cocheras

Corredor Responsable: Felipe Andrés Gaitán CCI 0839 • Contacto: Paola Betiana Hunzicker Complejo Inmobiliario de Excelente Rentabilidad sobre Av. 7 de Marzo – Santo Tomé Una oportunidad única para inversores que buscan una propiedad consolidada, con múltiples unidades generadoras de renta (De un 9% anual) y un gran potencial de valorización. Desarrollado sobre dos lotes con una distribución funcional y una sólida construcción. Este complejo combina espacios comerciales, viviendas y cocheras, convirtiéndose en una excelente alternativa para obtener ingresos diversificados desde el primer día. Distribución de la propiedad: 2 Locales Comerciales El 1 primero muy amplio con excelente exposición sobre Av. 7 de Marzo, una de las arterias más transitadas de Santo Tomé. El 2 segundo mas pequeño pero con la misma oportunidad. Ambos se encuentran actualmente alquilados, generando una renta mensual estable. Sector de Cocheras 14 cocheras de fácil acceso. Actualmente alquiladas, generando una importante renta mensual adicional y consolidando el excelente rendimiento del complejo. Vivienda en Planta Baja, cómoda casa de: 2 dormitorios. Baño completo. Ambientes funcionales y luminosos. Actualmente alquilada, aportando ingresos permanentes. Vivienda en Planta Alta amplia casa familiar compuesta por: 3 dormitorios. 2 baños. Espacios amplios y bien distribuidos. Ideal para vivienda propia, alquiler permanente o alquiler corporativo. Actualmente alquilada. Una inversión inteligente • Múltiples unidades generadoras de ingresos. • Renta proveniente de locales comerciales, viviendas y cocheras. • Excelente ubicación sobre una de las principales avenidas de Santo Tomé. • Diversificación del riesgo al contar con distintos tipos de alquileres. • Gran potencial de revalorización y crecimiento patrimonial. Una propiedad ideal para quienes buscan invertir en un activo sólido, con ingresos inmediatos y una excelente proyección a futuro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.