Venta | lote en santo tomé
Propiedad en venta
USD 40.000

Venta | lote en santo tomé

Pasaje Briggiler 1700, Santo Tome · Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
209 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santo Tome, USD 40.000 (comparada contra 204 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,4% por debajo de la mediana del set (USD 49.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
204
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 251
Mediana m²
208 m²
Comparar con 204 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 • Contacto: Maria Emilia Niedermayer Lote en venta en ubicación estratégica de Santo Tomé – Ideal para construir o invertir • LOTE 13 Se ofrece a la venta lote de 209 m² 8 x 24 de fondo, ubicado en una excelente zona de Santo Tomé, a tan solo una cuadra de Avenida del Trabajo, uno de los principales accesos y ejes de crecimiento de la ciudad. Su entorno consolidado y su ubicación privilegiada lo convierten en una opción ideal tanto para vivienda propia como para inversión o desarrollo de unidades funcionales, como dúplex o propiedades para renta. Además, existe la posibilidad de adquirir un segundo lote contiguo, lo que brinda una excelente oportunidad para desarrolladores o quienes buscan mayor superficie y potencial constructivo. Una oportunidad para asegurar tu inversión en una zona con gran proyección y constante crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.114
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.162
Sellos y tasas~1.25%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 352.630/mes

Necesitas ingresos por $ 1.410.519/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Briggiler 1700, Santo Tome, Santo Tome, Santa Fe

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