Amplio local comercial en excelente ubicacion
Propiedad en alquiler
ARS 2.900.000

Amplio local comercial en excelente ubicacion

Avenida Richieri 2100, Santo Tome · Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santo Tome, ARS 2.900.000/mes (comparada contra 15 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,0% por encima de la mediana del set (ARS 2.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
15
Mediana alquiler
ARS 2.500.000/mes
Mediana m²
223 m²
Comparar con 15 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 • Contacto: Jose Luis Fanto IDEAL PARA MULTIPLES RUBROS • Amplia superficie cubierta • Techo de chapa nuevo. • Instalaciones y equipamiento comercial disponibles, a consultar. • Excelente frente y ubicación sobre Avenida RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.309.000
Primer mes
$ 2.900.000
Deposito1mes
$ 2.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.509.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.900.000
En 3 meses
~$ 3.046.759
En 12 meses
~$ 3.533.119

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Richieri 2100, Santo Tome, Santo Tome, Santa Fe

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