Alquiler gastronomico paseo comercial las acacias
Propiedad en alquiler
USD 2.800

Alquiler gastronomico paseo comercial las acacias

Colectora-Autopista 100, Santo Tome · Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
117 m²
Sup. total
182 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santo Tome, USD 2.800/mes (comparada contra 15 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 54,2% por encima de la mediana del set (USD 1.816).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
15
Mediana alquiler
USD 1.816/mes
Mediana m²
120 m²
Comparar con 15 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 • Contacto: Facundo Garibay Locales en alquiler para el area de GASTRONOMIA en el Paseo Comercial de Las Acacias, frente al Barrio Privado La reserva, sobre la calle colectora a la autoposta Sta Fe • Rosario, tiene una ubicaicon ideal a minutos del centro de la ciudad y proximo al rulo de la autopista. Las Acacias, primer centro comercial y de servicios de la zona de barrios privados de Santa Fe y Santo Tomé. Supermercado, Centro Médico, YPF/full, cafetería, pinturería, heladería, muebles y decoración, fiambrería, tienda de productos saludables, indumentaria, peluquería, oftalmología, kinesiología, ferretería, deportes y recreación y mucho más!. Con mas de 150 dársenas de estacionamiento, locales comerciales, supermercado de 1500mts2 y la YPF FULL proyectada para este mismo año, el paseo se sitúa como el punto social principal para toda la zona de barrios privados. LOCAL NRO 41 consta de 117mt2 de Planta baja y 65mt2 de entrepiso cubierto aterrazado. Consultar por otros éste u otros locales según disposición de la desarrolladora. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.988
Primer mes
USD 2.800
Deposito1mes
USD 2.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.388

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.942
En 12 meses
~USD 3.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
El Tunel · Acceso a Aires del Llano1 min · 86 m
Los Nobles4 min · 255 m
Los Mellis4 min · 260 m
Espacios verdes
Plaza Santomas Pueblo Verde - Etapa 215 min · 986 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colectora-Autopista 100, Santo Tome, Santo Tome, Santa Fe

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