Alquiler - local en centro comercial miraflores
Propiedad en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 160.000 de expensas

Alquiler - local en centro comercial miraflores

Colectora Countrys 100, Santo Tome · Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santo Tome, ARS 650.000/mes (comparada contra 18 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
18
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 160.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 18 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 • Contacto: Fernando Tomás Musso Local ideal para tu próximo proyecto: Alquiler de local en el Centro Comercial Miraflores, ubicado en el corazón de la zona de Barrios Privados de Santa Fe, con acceso por autopista. Miraflores es un centro comercial al aire libre ideal para pasear en familia y realizar compras, cuenta con baños, estacionamiento propio y accesos adaptados para personas con movilidades reducidas. El local cuenta con 45 mtrs2 aprox, con baño y frente vidriado. Apto para Heladerías, Panaderías, Druxtore, Oficinas, etc. Expensas: pesos $ 160.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Punto Verde1 min · 48 m
Paseo Comercial Miraflores1 min · 50 m
Los Nobles1 min · 64 m
Espacios verdes
Plaza Santomas Pueblo Verde - Etapa 213 min · 813 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colectora Countrys 100, Santo Tome, Santo Tome, Santa Fe

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