Departamento en venta en Palermo · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 359.800
+ ARS 1.500.000 de expensas

Departamento en venta en Palermo · 4 ambientes

¡Exclusivo Piso de 4 Ambientes con Balcon y Espacio Guardacoche en Exc. Ubicación!

ARENALES 3672. Entre Julian alavarez y Araoz · Palermo, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
151 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palermo, 4 ambientes, 140 m², USD 359.800

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCLUSIVO PISO DE 4 AMBIENTES CON BALCON, DEPENDENCIA DE SERVICIO Y ESPACIO GUARDACOCHE EN VENTA, EN PALERMO EN EXCELENTE ESTADO, INGRESAMOS POR PALIER PRIVADO EL CUAL NOS LLEVA AL ENORME LIVING-COMEDOR EN "L" CON SALIDA AL AMPLIO BALCON AL FRENTE. HALL DE DISTRIBUCION EL CUAL NOS DIRIGE AL COMODO DORMITORIO PRINCIPAL DE 4,3 X 3,3 CON PLACARD EMPOTRADO DE PISO A TECHO Y DE PARED A PARED, VESTIDOR Y BAÑO EN SUITE, SEGUNDO DORMITORIO DE 3,2 X 3,1 CON PLACARD EMPOTRADO Y SALIDA  AL SEGUNDO BALCON, TERCER DORMITORIO DE 3 X 2,6 CON PLACARD COCINA COMPLETA CON MUEBLES  BAJO  MESADA, ALACENA, HORNO EMPOTRADO A GAS Y ANAFE ELECTRICO, LAVADERO INCORPORDO CON CONEXION PARA LAVARROPAS DEPEDENCIA DE  SERVICIO DE 3 X 1,5 ACTUALMENTE UTILIZADA COMO LAVADERO CON TOILETTE  DE SERVICIO EL DEPARTAMENTO CUENTA CON LOSA RADIANTE CENTRAL Y  ESPACIO GUARDACOCHE MOVIL CON AMPLIO ESPACIO PARA MANIOBRAR EN EXCELENTE UBIACION DEL BARRIO, A 2 CUADRAS DE PLAZA ITALIA, A 1 CUADRA DE AV. S. ORTIZ Y A DOS CUADRAS DE AV. SANTA FE (LINEA "D" DE SUBTE) "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual." XINTEL(BER-BER- Ver datos )

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 387.807
Precio del aviso
USD 359.800
Escritura y honorarios~2.4%
USD 10.448
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.498
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.061

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.165.569/mes

Necesitas ingresos por $ 12.662.277/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 89.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ARENALES 3672. Entre Julian alavarez y Araoz, Palermo, Santo Tome, Santa Fe

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