Departamento en venta en La Reserva · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 291.000

Departamento en venta en La Reserva · 3 ambientes

Venta condominio 2 dorm en barrio la reserva

Autopista Rosario - Santa Fe 1, Santa Fe Capital, Santa Fe, Argentina 0 · La Reserva, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
101 m²
Sup. total
118 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Reserva, 3 ambientes, 101 m², USD 291.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 291.230). El m² sale USD 2.881 contra USD 2.883 de la mediana (-0,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 291.230
Mediana precio/m²
USD 2.883
Mediana m²
101 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en La Reserva

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 313.652
Precio del aviso
USD 291.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 8.451
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.638
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.563

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.537.776/mes

Necesitas ingresos por $ 10.151.104/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Reserva

Mediana del barrio
USD 355.680
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 291.000

El precio mediano de los departamentos en venta en La Reserva es USD 355.680, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Reserva: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Autopista Rosario - Santa Fe 1, Santa Fe Capital, Santa Fe, Argentina 0, La Reserva, Santo Tome, Santa Fe

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