alquiler
$580.000
Departamento · 65m² · 3 Ambientes
Centro · 3 amb · 2 dorm · 65 m2 · hace 23 dias
Departamento en alquiler en Centro · 3 ambientes
Particular Alquila - Santotome
Avenida 7 de Marzo 1348 · Centro, Santo Tome, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Centro, 3 ambientes, 100 m², ARS 470.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 14,6% desde el 08/06/2026 (de ARS 550.000 a ARS 470.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
PARTICULAR ALQUILA Av. 7 de Marzo 1348 (1er bajada de colectivo mano santa fe
• santotome) Cómoda vivienda de 2 dormitorios, ideal para familia o pareja.
Características: 2 dormitorios Living–comedor amplio Cocina equipada con bajo mesada y termotanque Baño completo Patio seco / terraza Gas envasado Alquiler: $550.000 Impuestos: $50.000 Comisión: $550.000 Contrato por 2 años Aumento trimestral según ICL Requisitos: 4 recibos de sueldo como garantía 1 titular Consultas por WhatsApp.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.508.700
- Primer mes
- $ 470.000
- Deposito1mes
- $ 470.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 568.700
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 470.000
En 3 meses
~$ 500.439
En 12 meses
~$ 604.103
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 525.000· 2 avisos — este aviso pide 10% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-14.5% total
- 08 de jun de 2026ARS 550.000 → ARS 600.000+9.09%
- 24 de jun de 2026ARS 600.000 → ARS 550.000-8.33%
- 20 de jul de 2026ARS 550.000 → ARS 500.000-9.09%
- 21 de jul de 2026ARS 500.000 → ARS 470.000-6.00%
Ubicacion
Avenida 7 de Marzo 1348, Centro, Santo Tome, Santa Fe
