Departamento en venta en Adelina Oeste · 2 ambientes

Departamento 1 dormitorio con cochera Colibri

Colibri Santomas U13-pb 0 · Adelina Oeste, Santo Tome, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 45 m²
Sup. total: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Adelina Oeste, 2 ambientes, 45 m², USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA EN VENTA EN SANTOMAS DEPARTAMENTO EN VENTA EN SANTO TOME, SANTA FE Ubicado sobre Colibri Santomas U13-PB, este departamento se encuentra situado en el piso PB de un edificio de 3 pisos. Cuenta con una superficie total construida de 50 m², de los cuales 45 m² son cubiertos y 5 m² son semicubiertos. Distribuido en 2 ambientes, incluye 1 habitación, 1 baño completo y balcon con asador. Además, dispone de 1 cochera cubierta CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Construcción nueva, entrega prevista para Diciembre de 2025 • Ubicado en el condominio Colibri, parte de la planificación urbana Santomas • Santomas: desarrollo con infraestructura de primer nivel, servicios accesibles e innovación tecnológica • Diseño enfocado en brindar el mayor confort a los habitantes, basado en valores ecológicos y sostenibles

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 102.395

Precio del aviso: USD 95.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 2.759
Sellos y tasas~1.25%: USD 1.188
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 828.484/mes

Necesitas ingresos por $ 3.313.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes

Plaza Santomas Pueblo Verde - Etapa 29 min · 552 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colibri Santomas U13-pb 0, Adelina Oeste, Santo Tome, Santa Fe

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