Departamento en alquiler

ARS 550.000

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

DEPARTAMENTO EN ALQUILER SANTO TOME 1 DORMITORIO

Avenida Lujan 2500 · Santo Tome, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santo Tome, 2 ambientes, 45 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 8 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,8% por encima de la mediana del set (ARS 475.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 8
Mediana alquiler: ARS 475.000/mes
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 8 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Departamento en muy buen estado, ubicado en Av. Lujan y Gral Lopez . Amplio, luz natural, muy buena ventilación. DESCRIPCION: Propiedad en 1er. piso al frente, ubicado en una zona estratégica. CARACTERISTICAS: • Acceso por escalera. • Cocina • Comedor. • Un dormitorio. • Baño completo. • lavadero. CUALIDADES DESTACADAS: • Zona de gran de manda. • Ambientes con iluminación y ventilación natural. • Todos los servicios (Gas, Agua y Cloaca).

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 450.000· 17 avisos — este aviso pide 22% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Lujan 2500, Santo Tome, Santa Fe

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