Cochera en venta en La Reserva
Cochera en venta
USD 20.000

Cochera en venta en La Reserva

Venta !! Cochera desc. B° privado la reserva

Zona Barrios Privados 0 · La Reserva, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
16 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en La Reserva, USD 20.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 20.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 20.000
Mediana m²
1 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Reserva

Descripcion

COCHERA N°26 EN VENTA LA RESERVA BARRIOS PRIVADOS Una oportunidad única en el corazón de la zona de barrios privados de Santo Tomé. Esta cochera representa la solución perfecta para quienes buscan seguridad, practicidad y valor en una ubicación estratégica. Con 15 m² de superficie total, ofreciendo flexibilidad para adaptarse a diferentes necesidades. Ya sea como estacionamiento o inversión complementaria a una propiedad principal, esta cochera se posiciona como un activo versátil en una zona de crecimiento constante. Ubicada en plena expansión de los barrios privados, la propiedad se beneficia de la infraestructura moderna y los servicios de calidad que caracterizan a esta área. La zona concentra propiedades de alto nivel y proyectos de desarrollo continuo, lo que garantiza una demanda sostenida y potencial de revalorización. En estado de construcción y proyectada para completarse en 2027, esta cochera llega en el momento justo para quienes desean asegurar un lugar en una de las áreas más dinámicas de Santo Tomé. La inversión inmobiliaria en infraestructura de estacionamiento en barrios privados ha demostrado ser una alternativa sólida y de bajo mantenimiento. Una propuesta accesible que combina ubicación privilegiada, practicidad y potencial de crecimiento en el mercado inmobiliario local.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.644
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 668
Sellos y tasas~1.25%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 175.554/mes

Necesitas ingresos por $ 702.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
El Tunel · Acceso a Aires del Llano4 min · 239 m
Punto Verde8 min · 525 m
Los Nobles8 min · 532 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zona Barrios Privados 0, La Reserva, Santo Tome, Santa Fe

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