Casa en venta en Sarmiento
Casa en venta
USD 125.000

Casa en venta en Sarmiento

Casa con Pileta en Santoto

Sarmiento 2700 · Sarmiento, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
192 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sarmiento, 3 dormitorios, 160 m², USD 125.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,6% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 781 contra USD 576 de la mediana (+35,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 576
Mediana m²
165 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Sarmiento

Descripcion

Ubicada en Sarmiento esquina Buenos Aires, esta propiedad se desarrolla sobre un terreno de 191 m² y combina comodidad, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar. La casa cuenta con dos plantas, ofreciendo: • 3 dormitorios • 2 baños • Cocina • Comedor • Living amplio En el exterior se destaca una galería ideal para encuentros, un patio verde, pileta y asador, perfectos para disfrutar en familia o con amigos. Una casa sólida, bien distribuida y con todo lo necesario para vivir y disfrutar, en una ubicación estratégica de Santoto. 📍 Ideal para quienes buscan espacio, confort y momentos al aire libre. COMPAÑIA INMOBILIARIA es parte de la Red Pulppo. Pulppo es una red inmobiliaria que une a inmobiliarias matriculadas independientes con tecnología y acompañamiento para brindar un mejor servicio a sus clientes. Cada inmobiliaria miembro es jurídicamente independiente y opera de manera autónoma. La información publicada sobre esta propiedad (precio, superficies, medidas, fotografías, antigüedad, servicios y demás datos) fue proporcionada por la inmobiliaria responsable. Pulppo y sus inmobiliarias asociadas no garantizan la exactitud ni la veracidad de los datos. Los mismos serán verificados en la documentación oficial y en la escritura ante escribano público. CCI 786

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 134.730
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.630
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.562
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.091.104/mes

Necesitas ingresos por $ 4.364.416/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 2700, Sarmiento, Santo Tome, Santa Fe

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