VENTA CASA DE CATEGORÍA EN SANTO TOMÉ

Casa de Categoría en Santo Tomé • Av. Lujan 4050 Sobre un lote de 2.680 m², con aproximadamente 26 metros de frente por 100 metros de fondo, se encuentra esta distinguida residencia, retirada de la línea municipal y rodeada por un excepcional parque de palmeras y jardines. El retiro de la construcción respecto de la avenida, sumado a la vegetación consolidada, genera una privacidad poco habitual y una marcada sensación de amplitud desde el mismo acceso. La propiedad cuenta con portón automático, cerco eléctrico perimetral, cocheras adicionales bajo pérgola y un segundo ingreso vehicular por portón trasero. La vivienda posee 388 m² cubiertos y 95 m² semicubiertos, desarrollados bajo una arquitectura de estilo casa de campo, elegante y atemporal. La mampostería revocada en blanco, los techos a dos aguas de chapa con estructura de madera vista, las aberturas de aluminio y madera y los postigones blancos conforman una estética cálida, armónica y cuidada. El acceso principal se encuentra protegido por un amplio pórtico de doble altura, que permite el descenso del vehículo completamente resguardado antes de ingresar a la vivienda. En planta baja, el ingreso conduce a un luminoso estar de cielorrasos altos, cuyo punto focal es un hogar revestido en piedra natural. Próximo al acceso se encuentra un escritorio/oficina, ideal tanto para trabajar como para recibir visitas sin comprometer la intimidad del resto de la vivienda. El comedor, de generosas dimensiones, articula los principales espacios de la planta y contiene la escalera hacia el nivel superior. Se conecta con una amplia cocina, muy luminosa, equipada con mesada de granito y comedor diario, desde donde se accede a una galería con vistas directas al parque. La planta baja se completa con un dormitorio y un baño, una configuración especialmente funcional para huéspedes, familiares o personal de servicio. Uno de los sectores más destacados de la propiedad es el espacio destinado a vehículos y reuniones.La cochera para tres vehículos, integrada al sector del asador de mampostería, permite utilizar este ambiente como un amplio espacio social y de encuentros. Cuenta además con baño propio, lavadero y cuarto de máquinas de la pileta. Desde este sector se accede directamente al patio trasero y al área de piscina, generando una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores. La pileta, de aproximadamente 37 m² de superficie, se encuentra integrada al parque consolidado, en un entorno de verde y privacidad. La planta superior concentra los tres dormitorios principales, todos con pisos de madera maciza. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite equipado con bañera con hidromasaje, conformando un espacio de descanso amplio y privado. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo y presentan excelentes condiciones de iluminación y ventilación. El distribuidor de la planta alta se conecta con un balcón con baranda de hierro forjado, desde donde se disfrutan vistas abiertas hacia el parque y la piscina. Todos los ambientes cuentan con calefacción individual y aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año. El estado general de mantenimiento de la propiedad es excelente. Los techos se encuentran en perfectas condiciones y tanto el parque como sus jardines presentan un alto nivel de conservación y cuidado. Santo Tomé forma parte del área metropolitana de Santa Fe, y la Av. Luján constituye una de sus principales arterias, con conexión hacia la Ruta Nacional 19. Esta ubicación combina la tranquilidad y el verde propios de un entorno residencial de baja densidad con un acceso ágil tanto a la capital provincial como a las principales vías de circulación regional. Una residencia que combina escala, privacidad, calidad constructiva y espacios verdes, con una arquitectura de marcado carácter y una distribución pensada tanto para la vida familiar como para recibir y disfrutar. Una propuesta singular dentro de Santo Tomé, destinada a quienes buscan grandes dimensiones, un parque consolidado y una arquitectura con identidad, sin resignar la cercanía y comodidad de la ciudad.