CASA DE CATEGORIA EN SANTO TOME
Casa en venta
USD 145.000

CASA DE CATEGORIA EN SANTO TOME

General López 1800 · Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
228 m²
Sup. total
249 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santo Tome, 6 ambientes, 228 m², USD 145.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,4% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 636 contra USD 808 de la mediana (-21,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 808
Mediana m²
228 m²
Comparar con 7 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

CASA DE 5 DORMITORIOS EN SANTO TOME- Se ingresa por espacio cochera techada, en planta baja encontramos dos dormitorios al frente, o espacio de esparcimiento con un baño completo accesible. Espacio social con comedor/cocina, todo con ventilación e iluminación natural; integrado en buenas dimensiones, mas un espacio de biblioteca. Patio verde con pileta, espacio de guardado, lavadero de buenas dimensiones y baño. En planta alta hay dos espacios distribuidos de cada lado, dos dormitorios con baño, con divisiones teniendo ante baño con dos bachas, de un lado espacio de ducha y del otro lado espacio de inodoro, al medio de los dos dormitorios uno de ellos al frente y el otro mirando al patio. Mediante una pasarela hay otro dormitorio. Siendo en planta alta 3 dormitorios. Zona comercial con cercanía a arterias principales como avenida del trabajo, y avenidas principales. Todos los servicios. Posibilidad de evaluar permuta de casa mas cercana a la avenida 7 de marzo y Lujan. Medidas terreno 11.85 x 23.1 m

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 156.287
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.211
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.812
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.264.528/mes

Necesitas ingresos por $ 5.058.110/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
El Tunel · 9 de Julio 18476 min · 401 m
Alvear9 min · 557 m
Petrelli9 min · 581 m
Educacion · 17 en la zona
CE.C.LA. NRO 78 · adultos · publica1 min · 90 m
ESCUELA ESPECIAL NRO 2032 FRANCISCO CASTELLANOS · especial · publica2 min · 126 m
ESCUELA NRO 579 PROFESOR JOSE JACINTO BERRUTTI · primaria · publica6 min · 353 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Hernandarias6 min · 380 m
Plazoleta Barrio Loyola10 min · 644 m
Julio A. Roca12 min · 769 m
Salud · 4 en la zona
SANATORIO SERVICIOS MEDICOS SM · hospital/clinica · privado8 min · 543 m
CENTRO CONSULTORIOS 7 DE MARZO · centro de salud · privado9 min · 550 m
CENTRO DE SALUD JUAN DOMINGO PERON - SANTO TOME · centro de salud · publico13 min · 838 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General López 1800, Santo Tome, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 145.000
Casa en venta
WhatsApp