Venta Casa en Santo Tome
Casa en venta
USD 65.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Venta Casa en Santo Tome

Pasaje Misiónes 1800 · Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santo Tome, 6 ambientes, 250 m², USD 65.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 64,9% por debajo de la mediana del set (USD 185.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 260 contra USD 809 de la mediana (-67,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 185.000
Mediana precio/m²
USD 809
Mediana m²
228 m²
Comparar con 6 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 • Contacto: Bruno Arias ¡Oportunidad en Santo Tomé! Venta de excelente propiedad multifamiliar – Ideal para vivir y generar renta Ubicación: Calle Misiones 1855, a solo 300 m de Av. Richieri y 700 m de Av. Candioti. Zona residencial consolidada con todos los servicios: agua potable, luz, internet y cable. Características del inmueble: Terreno de 10 x 25 m (250 m² totales) 250 m² cubiertos construidos Vivienda principal completamente remodelada con: 4 dormitorios 2 baños modernos Amplio living Cocina y comedor integrados Patio interno tipo seco Gran patio con césped, pileta de fibra 4x2,5m, pérgola y asador Garage pasante para 2 autos • Espacio adicional en planta alta: Monoambiente de 30 m² con acceso independiente Cocina, baño completo, excelente iluminación y terraza privada Documentación: Escritura e impuestos al día. Solo resta regularizar planos. Ideal para familia numerosa o para quienes buscan una propiedad que permita vivir y alquilar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 566.857/mes

Necesitas ingresos por $ 2.267.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Espacios verdes
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Misiónes 1800, Santo Tome, Santa Fe

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