Casa en venta en El Pinar · 5 ambientes
Casa en venta
USD 360.000
+ ARS 200.000 de expensas

Casa en venta en El Pinar · 5 ambientes

Casa en venta en Country El Pinar

El Pinar · El Pinar, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
6
Sup. cubierta
144 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Pinar, 5 ambientes, 144 m², USD 360.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,1% por encima de la mediana del set (USD 272.500). El m² sale USD 2.500 contra USD 2.166 de la mediana (+15,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 272.500
Mediana precio/m²
USD 2.166
Mediana m²
126 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en El Pinar

Descripcion

CASA A ESTRENAR EN COUNTRY EL PINAR Arquitectura contemporánea Calidad Diseño Confort Una casa de categoría, lista para entregar llave en mano, donde cada detalle fue pensado para disfrutarla al máximo. Dos plantas. 3 dormitorios en planta alta. 4 baños en total (1 baño en suite, 1 baño completo en planta alta, 1 baño social en planta baja, 1 baño exterior para el sector de pileta/galería) PLANTA BAJA Amplio living comedor Cocina equipada Calefacción Iluminación en toda la casa PLANTA ALTA Tres dormitorios 1 dormitorio en suite Baño completo Lavadero EXTERIOR Pileta con iluminación Amplia galería Asador con alto tiraje Barra preparada para colocar choperas Baño exterior Cochera para 6 autos, con cómodas salidas en U Bauleras CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD Gas naturalEscalera de servicio y mantenimiento, con acceso para limpieza de techos y canaletas Porcelanatos de primera calidad Terminaciones premium Iluminación cuidada para que disfrutes de cada espacio Diseño contemporáneo Calefacción Una propiedad donde no falta ningún detalle. A ESTRENAR LLAVE EN MANO. Digna de ver. Una casa diseñada para quienes buscan calidad, amplitud y diseño de categoría. Asesora comercial: Lourdes Reyes +35 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones serán concluidas por los corredores matriculados responsables de la firma Christen Inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 388.022
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 10.454
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.156.695/mes

Necesitas ingresos por $ 12.626.779/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

El Pinar, El Pinar, Santo Tome, Santa Fe

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