Casa en alquiler en El Pinar Country Club · 5 ambientes
Casa en alquiler
ARS 2.800.000
+ ARS 240.000 de expensas

Casa en alquiler en El Pinar Country Club · 5 ambientes

Hermosa Casa en Country El Pinar

Los Olivos 78 · El Pinar Country Club, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
203 m²
Sup. total
539 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Pinar Country Club, 5 ambientes, 203 m², ARS 2.800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,7% por encima de la mediana del set (ARS 2.300.000). Con expensas el costo total es ARS 3.040.000, 19,7% por encima del costo total tipico (ARS 2.540.000); las expensas pesan 8,6% del alquiler.

Historial de precio: Hubo 1 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 2.300.000/mes
Mediana expensas
ARS 240.000
Mediana m²
203 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en El Pinar Country Club

Descripcion

En venta excelente propiedad ubicada en el Lote 78 del Country El Pinar. Desarrollada casi íntegramente en planta baja sobre un terreno de 540 m² La casa ofrece un amplio y luminoso ambiente integrado de living, comedor y cocina equipada con horno empotrado, anafe, campana y mobiliario, además, posee lavadero con acceso desde la cocina y toilette. A través de escalera accedemos a un entre piso con un hall, ideal para play room con vista al living y un cuarto para uso de escritorio, estudio o home office. Esta propiedad cuenta con cuatro dormitorios con placares empotrados, el dormitorio principal en suite con baño privado y los otros dormitorios comparten el baño social completo. Posee un amplio quincho cubierto con horno de fundición empotrado y con acceso a la galería con asador, que a su vez, cumple la función de cochera para dos vehículos. Por último un hermoso jardín con piscina, ideal para disfrutar en familia. Allí cuenta con un tercer baño completo. La vivienda se encuentra en El Pinar, un barrio cerrado que se distingue por su entorno verde, seguridad las 24 horas y acceso controlado, con áreas comunes para la práctica deportiva y un entorno natural único, con abundante arboleda que brinda armonía y calidad de vida al aire libre.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.988.000
Primer mes
$ 2.800.000
Deposito1mes
$ 2.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.388.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.800.000
En 3 meses
~$ 2.941.698
En 12 meses
~$ 3.411.287

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 2.550.000· 2 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

+937.0% total
USD 2.800.000USD 270.00007 de jun de 202613 de ago de 2026
  1. 13 de ago de 2026USD 270.000 → ARS 2.800.000+937.04%

Ubicacion

Los Olivos 78, El Pinar Country Club, Santo Tome, Santa Fe

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