venta
USD 45.000
Casa · 79m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Adelina Este · 1 amb · 1 dorm · 79 m2 · hace 71 dias
Casa en venta en Adelina Este · 4 ambientes
Casa con Cochera y Patio en Adelina Este, Santo Tome
Miguel Cervantes 4900 · Adelina Este, Santo Tome, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 118 m²
- Sup. total
- 258 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Adelina Este, 4 ambientes, 118 m², USD 40.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Suba de 19,4% desde el 21/07/2026 (de USD 33.500 a USD 40.000): tendencia alcista.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Ubicada en calle Miguel A.
Cervantes 4900.
Ingreso a jardín frontal y estar-comedor.
Cocina sectorizada.
Un dormitorio y baño completo.
Cuenta con una habitación de guardado o depósito que puede ser un segundo dormitorio.
Patio verde con galería y asador.
Cochera descubierta.
Superficie 118 m2 cubiertos y 258 m2 totales de área.
Servicios: electricidad, agua mediante extracción con bomba (red en la puerta, falta instalación).
Evalúa ofrecerse cómo parte de pago de propiedad de mayor valor. Gab.Ber.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1108
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 43.114
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.162
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 345.745/mes
Necesitas ingresos por $ 1.382.980/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Salud
CENTRO DE SALUD HIPOLITO YRIGOYEN · centro de salud · publico9 min · 552 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+19.4% total
- 21 de jul de 2026USD 33.500 → USD 40.000+19.40%
Ubicacion
Miguel Cervantes 4900, Adelina Este, Santo Tome, Santa Fe
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