Casa de 3 dormitorios con amplios patios verdes
Casa en venta
USD 49.500

Casa de 3 dormitorios con amplios patios verdes

Bieler Haas 1400 · Santo Tome, Santa Fe

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
412 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santo Tome, 4 ambientes, 95 m², USD 49.500 (comparada contra 19 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 34,4% por debajo de la mediana del set (USD 75.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 521 contra USD 888 de la mediana (-41,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
19
Mediana precio
USD 75.500
Mediana precio/m²
USD 888
Mediana m²
95 m²
Comparar con 19 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Propiedad desarrollada en dos plantas, caracterizada por sus generosos espacios al aire libre, gran luminosidad y excelente potencial. En la planta baja, la propiedad cuenta con un espacioso patio verde al frente que ofrece comodidad y espacio de guardado con capacidad de ingreso para hasta dos vehículos. Al ingresar, se accede a un amplio living-comedor, un práctico baño de servicio y una cocina sectorizada e independiente. Hacia el fondo, se despliega un gran patio verde trasero con un enorme potencial para proyectar una galería, quincho o área de descanso al aire libre. A través de la escalera se accede a la planta alta, donde se distribuye el área íntima con tres dormitorios —dos de medidas similares y uno principal más espacioso— y un baño completo. Una propiedad funcional, cómoda y con el espacio exterior que estás buscando. ¡Contáctanos para coordinar tu visita y venir a conocerla!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.353
Precio del aviso
USD 49.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.437
Sellos y tasas~1.25%
USD 619
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.797

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 446.699/mes

Necesitas ingresos por $ 1.786.796/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bieler Haas 1400, Santo Tome, Santa Fe

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