Casa en alquiler

ARS 1.000.000

Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

ALQUILER SOBRE AV. LUJAN

Av. Lujan 3000 · Santo Tome, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 146 m²
Sup. total: 276 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santo Tome, 4 ambientes, 146 m², ARS 1.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 47,4% por debajo de la mediana del set (ARS 1.900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 1.900.000/mes
Mediana m²: 160 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

ALQUILER – CASA DE 3 DORMITORIOS EN SANTO TOMÉ Av. Luján y Aristóbulo del Valle, Santo Tomé Casa cómoda y funcional, ubicada en una excelente zona de Santo Tomé, ideal para quienes buscan amplitud y espacios para disfrutar en familia. La propiedad cuenta con: 3 dormitorios, cada uno con aire acondicionado Amplio living Cocina-comedor Galería techada Terraza Cochera con ingreso por Av. Lujan Patio seco con ingreso por Aristobulo del Valle. Jardín delantero. Importante: la propiedad no posee gas natural.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000

Primer mes: $ 1.000.000
Deposito1mes: $ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.000.000

En 3 meses

~$ 1.050.606

En 12 meses

~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.550.000· 4 avisos — este aviso pide 35% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Lujan 3000, Santo Tome, Santa Fe

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