Alquiler Casa con pileta y garn quincho

Ituzaingó 4700 · Santo Tome, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 3
Sup. cubierta: 160 m²
Sup. total: 215 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santo Tome, 4 ambientes, 160 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 2 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por debajo de la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 1.100.000/mes
Mediana m²: 150 m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

La misma se encuentra atras del Barrio ATE. Casa muy completa de ambientes grandes y cómodos. Se ingresa a travez de dos portones automatizados a garage cómodo para 3 vehículos grandes, de ahi pasamos a un living comedor de dimensiones grandes y cocina cómoda, posee 2 habitaciones y un baño, gran quincho con asador y cocina industrial con horno, patio verde con pileta y un segundo baño. Se entrega con la cocina equipada, algunos muebles, con calefactor, aires y ventiladores de techo.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 945.546

En 12 meses

~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 925.000· 6 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion

NUCLEO I - JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL NRO 3 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial · publica3 min · 175 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ituzaingó 4700, Santo Tome, Santa Fe

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