ALQUILER - CASA DE 3 DORM EN SANTO TOME
Casa en alquiler
ARS 980.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

ALQUILER - CASA DE 3 DORM EN SANTO TOME

Roque Saenz Peña 3500 · Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santo Tome, 4 ambientes, 150 m², ARS 980.000/mes (comparada contra 4 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 24,1% por encima de la mediana del set (ARS 790.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 790.000/mes
Mediana m²
141 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 • Contacto: Fernando Tomás Musso Vivienda de uso familiar Ubicada en calle Roque Sáenz Peña 3543, entre las calles Corrientes y 3 de Febrero de la localidad de Santo Tomé, frente a la escuela Simón de Iriondo. La misma se desarrolla en planta baja sobre un terreno de 10.16 x 52.25, y consta de: *Jardín al frente, *Estar, *Cocina comedor de cómodas dimensiones, *tres Dormitorios (uno de ellos con Aire acondicionado y placard), *Baño completo, *Galería cubierta con sector de lavadero que comunica al patio, *Cochera para dos vehículos *Patio verde con asador de amplias dimensiones. Las aberturas con persianas de aluminio, pisos cerámicos en todos los ambientes, paredes revocadas y pintadas. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y con todos los servicios instalados. Ambientes amplios, iluminados y ventilados. Contrato por 2 años, ajuste cuatrimestral IPC. Monto del alquiler $980.000 mensuales + impuestos y servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.145.800
Primer mes
$ 980.000
Deposito1mes
$ 980.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.185.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 980.000
En 3 meses
~$ 1.043.469
En 12 meses
~$ 1.259.619

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.200.000· 11 avisos — este aviso pide 55% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roque Saenz Peña 3500, Santo Tome, Santa Fe

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