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Casa en venta en Monseñor Zazpe · 3 ambientes
Casa en santo tomé 2 dormitorios y patio
Pasaje 82 bis 2100 · Monseñor Zazpe, Santo Tome, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 64 m²
- Sup. total
- 203 m²
Casa en Santo Tome, 3 ambientes, 64 m², USD 38.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,4% por debajo de la mediana del set (USD 46.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 594 contra USD 730 de la mediana (-18,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 46.000
- Mediana precio/m²
- USD 730
- Mediana m²
- 64 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.104
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 475
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.329.891/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pasaje 82 bis 2100, Monseñor Zazpe, Santo Tome, Santa Fe
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