Casa en alquiler

ARS 650.000

Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

López y Planes 1424 - Casa Interna

Lopez y Planes 1400 · Santo Tome, Santa Fe

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 85 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santo Tome, 3 ambientes, 85 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 56,7% por debajo de la mediana del set (ARS 1.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 1.500.000/mes
Mediana m²: 95 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Casa Interna. Al ingresar nos ubicamos en el espacio que se dispone como cochera pasante, luego podemos observar un jardín. La puerta principal nos sitúa en el living-comedor, seguidamente accedemos a la cocina que posee un espacio destinado al lavadero, desde allí tenemos acceso al patio. Consta de dos dormitorios y baño. Zona de parada de transporte público de pasajeros, fácil acceso a Santa Fe. Comercios, escuela, gimnasio, etc La propiedad se encuentra disponible para visitas a partir de la última semana de octubre

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 6 avisos — este aviso pide 28% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lopez y Planes 1400, Santo Tome, Santa Fe

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