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Casa en venta en Loyola · 1 ambiente
Casa en venta
USD 120.000
= $ 183,7 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Casa en venta en Loyola · 1 ambiente

Casa en Venta Libertad Al 2800. Santo Tome

Libertad 2800 · Loyola, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Loyola, 1 ambiente, 110 m², USD 120.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 144,9% por encima de la mediana del set (USD 49.000). El m² sale USD 1.091 contra USD 519 de la mediana (+110,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~59,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 519
Mediana m²
94 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Loyola

Descripcion

Hermosa propiedad de 3 dormitorios, 2 baños, patio con asador y pileta, cochera para dos autos. y cuarto de guardado. Lista para mudarte y apta crédito.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 129.341
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.485
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.043.506/mes

Necesitas ingresos por $ 4.174.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Libertad 2800, Loyola, Santo Tome, Santa Fe

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