Vta Campo en Avenida Las Baleares 5 ha.Sauce Viejo
Campo en venta
USD 350.854

Vta Campo en Avenida Las Baleares 5 ha.Sauce Viejo

Avenida Las Baleares S/N · Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
309 m²
Sup. total
51.220.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Santo Tome, 5.122 ha, USD 350.854

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de 5 has y fracción (50.122m2), con 2 casas y 3 galpones, linderas a la empresa Diagramma S:A. hacia el Oeste, al Sur con La Isla Multiespacios y Vidalac. Ingreso por la Avenida Las Baleares, salida cercana a ruta 11, y Av. Richieri. Todo optimo para su escrituración. Apto Crédito Hipotecario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 378.164
Precio del aviso
USD 350.854
Escritura y honorarios~2.4%
USD 10.188
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.386
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.736

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.059.755/mes

Necesitas ingresos por $ 12.239.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.714) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 49 DOCTOR AGUSTIN ARAYA · primaria · publica15 min · 985 m
JARDIN DE INFANTES NRO 246 ELSA BORNEMANN · inicial · publica15 min · 985 m
A.E.S. ORIENTADA NRO 1596 · secundaria · publica16 min · 999 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Las Baleares S/N, Santo Tome, Santa Fe

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