Venta casa de categoría en santo tomé

Corredor Responsable: Felipe Andrés Gaitán CCI 0839 • Contacto: Joaquin Fernandez Casa de Categoría en Santo Tomé • Av. Lujan 4050 Sobre un lote de 2.680 m², con aproximadamente 26 metros de frente por 100 metros de fondo, se encuentra esta distinguida residencia, retirada de la línea municipal y rodeada por un excepcional parque de palmeras y jardines. El retiro de la construcción respecto de la avenida, sumado a la vegetación consolidada, genera una privacidad poco habitual y una marcada sensación de amplitud desde el mismo acceso. La propiedad cuenta con portón automático, cerco eléctrico perimetral, cocheras adicionales bajo pérgola y un segundo ingreso vehicular por portón trasero. La vivienda posee 388 m² cubiertos y 95 m² semicubiertos, desarrollados bajo una arquitectura de estilo casa de campo, elegante y atemporal. La mampostería revocada en blanco, los techos a dos aguas de chapa con estructura de madera vista, las aberturas de aluminio y madera y los postigones blancos conforman una estética cálida, armónica y cuidada. El acceso principal se encuentra protegido por un amplio pórtico de doble altura, que permite el descenso del vehículo completamente resguardado antes de ingresar a la vivienda. En planta baja, el ingreso conduce a un luminoso estar de cielorrasos altos, cuyo punto focal es un hogar revestido en piedra natural. Próximo al acceso se encuentra un escritorio/oficina, ideal tanto para trabajar como para recibir visitas sin comprometer la intimidad del resto de la vivienda. El comedor, de generosas dimensiones, articula los principales espacios de la planta y contiene la escalera hacia el nivel superior. Se conecta con una amplia cocina, muy luminosa, equipada con mesada de granito y comedor diario, desde donde se accede a una galería con vistas directas al parque. La planta baja se completa con un dormitorio y un baño, una configuración especialmente funcional para huéspedes, familiares o personal de servicio. Uno de los sectores más destacados de la propiedad es el espacio destinado a vehículos y reuniones.La cochera para tres vehículos, integrada al sector del asador de mampostería, permite utilizar este ambiente como un amplio espacio social y de encuentros. Cuenta además con baño propio, lavadero y cuarto de máquinas de la pileta. Desde este sector se accede directamente al patio trasero y al área de piscina, generando una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores. La pileta, de aproximadamente 37 m² de superficie, se encuentra integrada al parque consolidado, en un entorno de verde y privacidad. La planta superior concentra los tres dormitorios principales, todos con pisos de madera maciza. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite equipado con bañera con hidromasaje, conformando un espacio de descanso amplio y privado. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo y presentan excelentes condiciones de iluminación y ventilación. El distribuidor de la planta alta se conecta con un balcón con baranda de hierro forjado, desde donde se disfrutan vistas abiertas hacia el parque y la piscina. Todos los ambientes cuentan con calefacción individual y aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año. El estado general de mantenimiento de la propiedad es excelente. Los techos se encuentran en perfectas condiciones y tanto el parque como sus jardines presentan un alto nivel de conservación y cuidado. Santo Tomé forma parte del área metropolitana de Santa Fe, y la Av. Luján constituye una de sus principales arterias, con conexión hacia la Ruta Nacional 19. Esta ubicación combina la tranquilidad y el verde propios de un entorno residencial de baja densidad con un acceso ágil tanto a la capital provincial como a las principales vías de circulación regional. Una residencia que combina escala, privacidad, calidad constructiva y espacios verdes, con una arquitectura de marcado carácter y una distribución pensada tanto para la vida familiar como para recibir y disfrutar. Una propuesta singular dentro de Santo Tomé, destinada a quienes buscan grandes dimensiones, un parque consolidado y una arquitectura con identidad, sin resignar la cercanía y comodidad de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.