Se vende propiedad sobre av. candioti - santo tome
Propiedad en venta
USD 100.000

Se vende propiedad sobre av. candioti - santo tome

Candioti 2300, Santo Tome · Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
196 m²
Sup. total
425 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santo Tome, USD 100.000 (comparada contra 17 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 37,5% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 879
Mediana m²
198 m²
Comparar con 17 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 • Contacto: Sebastian Della Gustina Se vende casa en Santo Tome, sobre una de las principales arterias de la Ciudad; la misma se encuentra construida sobre un lote de 10.60 x 40.00; compone de lo siguiente: pasillo de ingreso, el cual nos lleva a los 2 dormitorios (en la actualidad en uno de estos funciona un comercio), hall, comedor, cocina, despensero, baño y lavadero; posee un hermoso patio; además cuenta con un departamento de 2 dormitorios (ambos en Planta Alta), con su living, cocina y baño. Todos los servicios. Propiedad esta a restaurar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.784
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.904
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 881.575/mes

Necesitas ingresos por $ 3.526.298/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Candioti 2300, Santo Tome, Santo Tome, Santa Fe

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