Casa de categoria en santo tomé apta crédito
Propiedad en venta
USD 120.000

Casa de categoria en santo tomé apta crédito

Corrientes 1500, Santo Tome · Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
357 m²
Sup. total
383 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santo Tome, USD 120.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 76,9% por debajo de la mediana del set (USD 520.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 520.000
Mediana precio/m²
USD 1.444
Mediana m²
358 m²
Comparar con 7 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Juan José Gómez Cochia CCI 174 • Contacto: Hernan Utrera Se presenta una impresionante casa de categoría en venta, ubicada en la planta alta, con un terreno de 352 m² y una construcción de 357.57 m². Esta propiedad destaca por su diseño moderno y elegante, ofreciendo espacios amplios y luminosos. La habitación principal en suite, de generosas dimensiones, se desarrolla en la planta superior, sobre una superficie de 49m2. La misma cuenta con baño privado con jacuzzi y vestidor. Posee cochera doble, patio verde y sauna. También, la planta baja posee un local comercial ocupando la esquina, y un departamento de dos dormitorios y patio seco. Actualmente alquilados. Ideal inversión. Posibilidad de venta por separado RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 129.341
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.485
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.049.096/mes

Necesitas ingresos por $ 4.196.384/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corrientes 1500, Santo Tome, Santo Tome, Santa Fe

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