Casa de 3 dormitorios y cochera en santo tomé
Propiedad en venta
USD 66.000

Casa de 3 dormitorios y cochera en santo tomé

Centenario 3200, Santo Tome · Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
194 m²
Sup. total
195 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santo Tome, USD 66.000 (comparada contra 66 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 52,0% por debajo de la mediana del set (USD 137.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
66
Mediana precio
USD 137.500
Mediana precio/m²
USD 749
Mediana m²
195 m²
Comparar con 66 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 • Contacto: Guillermo Leonel Echavarria Casa ubicada sobre calle Centenario, en una zona residencial y consolidada de la ciudad de Santo Tomé. Cuenta con una distribución cómoda, ambientes amplios y buenas posibilidades de ampliación o renovación. Distribución: • 6 AMBIENTES • 3 DORMITORIOS • 1 BAÑO COMPLETO • COCINA • COMEDOR • AMPLIO LIVING • ESTAR • LAVADERO INDEPENDIENTE • COCHERA • PATIO EN SECO • POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN Servicios: • Luz • Agua corriente • Cloacas • Gas natural Por su ubicación, distribución y características, es una buena opción tanto para vivienda familiar como para inversión. Una propiedad cómoda, funcional y con excelente ubicación en Santo Tomé. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 71.138
Precio del aviso
USD 66.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.917
Sellos y tasas~1.25%
USD 825
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.396

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 578.315/mes

Necesitas ingresos por $ 2.313.260/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Centenario 3200, Santo Tome, Santo Tome, Santa Fe

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