Remax vende casa de 3 dormitorios en santo tome.
Propiedad en venta
USD 55.000

Remax vende casa de 3 dormitorios en santo tome.

Sarratea 4800, Santo Tome · Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santo Tome, USD 55.000 (comparada contra 81 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 82.400): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
81
Mediana precio
USD 82.400
Mediana precio/m²
USD 597
Mediana m²
139 m²
Comparar con 81 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Juan José Gómez Cochia CCI 174 • Contacto: Gonzalo Goris Se vende propiedad ubicada sobre calle Sarratea 4810, en Barrio Adelina Este, una zona tranquila en la ciudad de Santo Tomé. Desarrollada sobre un terreno de 500 m² (10 metros de frente por 50 metros de fondo), la vivienda ofrece ambientes cómodos y funcionales para disfrutar en familia. Al ingresar nos encontramos con un amplio living-comedor integrado a la cocina, separados por una práctica barra desayunadora que aporta amplitud y conexión entre los espacios. En este mismo ambiente se destaca un entrepiso, ideal para utilizar como escritorio, espacio de trabajo o sector de estudio. A través de un pasillo distribuidor accedemos al baño principal, un patio de luz y tres dormitorios. La propiedad cuenta además con cochera pasante cubierta con capacidad para dos vehículos. En el exterior se encuentra uno de sus mayores atractivos: un amplio terreno parquizado con pileta y espacio verde, ideal para disfrutar al aire libre, reuniones familiares o proyectar futuras ampliaciones. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, amplitud y un gran espacio exterior en Santo Tomé. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.281
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.597
Sellos y tasas~1.25%
USD 688
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 481.929/mes

Necesitas ingresos por $ 1.927.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO DE SALUD HIPOLITO YRIGOYEN · centro de salud · publico15 min · 933 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarratea 4800, Santo Tome, Santo Tome, Santa Fe

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