Propiedad en venta en Aires del Llano · 5 ambientes

Corredor Responsable: Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 • Contacto: Gastón Lazzarino CASA EN VENTA BARRIO 3 LOTE B SANTA FE CON PILETA Y QUINCHO Propiedad ubicada en una de las zonas más buscadas dentro del barrio Aires del Llano, con acceso directo a la plaza y vistas al lago; y cercana al ingreso principal. El lote de 1154 m² alberga una construcción de 260 m² aprox. distribuida funcionalmente en espacios cubiertos, y semicubiertos que aprovechan al máximo la luminosidad y ventilación natural. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La vivienda se organiza en torno a un ingreso de cochera doble que conecta directamente con el sector social. El living comedor integrado con cocina funcional conforma el corazón de la propiedad, con acceso a un patio ventilado e iluminado que comunica hacia la galería y quincho cerrado, y toilette. El sector de lavadero y secado se ubica estratégicamente en el lateral de la propiedad. SECTOR ÍNTIMO Tres dormitorios distribuidos en la zona privada, siendo uno de ellos en suite con baño completo. Dos baños completos adicionales y un estudio versátil que funciona como cuarto dormitorio según las necesidades. Todos los ambientes cuentan con excelente iluminación y ventilación. AMENITIES Y CARACTERÍSTICAS • Piscina y sector de solarium en el patio. • Quincho cerrado con asador y toilette; funciona como segundo espacio social. • dos cocheras cubiertas. • Construcción de 2015 en excelente estado. • Servicios completos: agua, electricidad, gas, internet, desagüe cloacal e internet. • Distribución funcional que optimiza los espacios. • Calidad constructiva de primera línea. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazada en Barrio 3 Lote B, la propiedad se destaca por su posición privilegiada fuera del perímetro, con cercanía al acceso principal del barrio; y con el patio conectado directamente a la plaza y vistas al lago. Esta ubicación premium la convierte en una oportunidad única para quienes buscan una vivienda con carácter, amplitud y acceso a espacios verdes públicos. La propiedad se encuentra en condiciones óptimas para ser transferida inmediatamente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.