Casa a la venta en santo tomé
Propiedad en venta
USD 57.000

Casa a la venta en santo tomé

Juan Lavalle 4000, Santo Tome · Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santo Tome, USD 57.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 90,4% por debajo de la mediana del set (USD 595.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 595.000
Mediana precio/m²
USD 1.536
Mediana m²
465 m²
Comparar con 8 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 • Contacto: María Soledad Sturtz Propiedad a la venta emplazada sobre un lote de 15 x 30 metros, que ofrece comodidad y funcionalidad en todos sus espacios. Desde el ingreso se destaca su jardín al frente, ideal para disfrutar de un entorno verde, complementado por un patio en la parte posterior que brinda privacidad y múltiples posibilidades de uso. La vivienda se compone de living • comedor, cocina integrados, cuatro dormitorios, tres de ellos de generosas dimensiones y un cuarto adicional más pequeño, ideal como escritorio, vestidor o espacio multifuncional. Dispone de dos baños completos, ambos con suministro de agua caliente, al igual que la cocina. En el exterior, se suma una galería techada que brinda un espacio extra para reuniones o descanso, y un práctico depósito para guardado. La propiedad está equipada con estufa, calefón, y servicio de agua corriente; cuenra también con servicio de gas natural. Una propuesta ideal para quienes buscan funcionalidad, comodidad y espacios bien distribuidos. Se acepta permuta en Santo Tomé. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.436
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.655
Sellos y tasas~1.25%
USD 712
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 498.256/mes

Necesitas ingresos por $ 1.993.023/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Lavalle 4000, Santo Tome, Santo Tome, Santa Fe

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