Departamento tipo casa 3 dorm ,patio, guarda coche
Propiedad en venta
USD 42.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento tipo casa 3 dorm ,patio, guarda coche

Libertad 3200, Santo Tome · Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santo Tome, USD 42.000 (comparada contra 26 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 23,6% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
26
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 705
Mediana m²
79 m²
Comparar con 26 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Felipe Andrés Gaitán CCI 0839 • Contacto: Keila Fernandez Libertad 3263 – Barrio Loyola, Santo Tomé Departamento tipo casa con 3 dormitorios, patio, galería y cochera | Excelente ubicación Si buscas una propiedad amplia, cómoda y con espacios que realmente se usan, esta es una oportunidad muy completa en Fonavi Barrio Loyola. Ubicada en una zona con gran proyección, a solo dos cuadras del colectivo y con asfalto a metros, suma además el plus del próximo asfaltado, ideal para quien piensa en calidad de vida y también en valorización futura. La unidad se desarrolla dentro de un complejo en planta baja y ofrece una distribución funcional, con ambientes generosos y un patio que marca la diferencia: aire, luz y espacio para disfrutar. Superficies • Terreno: 9 x 15 (120 m²) • Aprox. 80 m² cubiertos Ambientes y comodidades • 3 dormitorios (3 x 4) • 1 baño • Comedor • Cocina • Galería trasera • Patio • 1 guarda coche Detalles que suman • Instalación de gas disponible para conectar (punto en la puerta) • Entorno con servicios y accesos cercanos Una propiedad ideal para familia, para quien necesita metros reales, o para inversión por su ubicación y características. Consultas y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 45.270
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.220
Sellos y tasas~1.25%
USD 525
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 368.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.472.456/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Libertad 3200, Santo Tome, Santo Tome, Santa Fe

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