Venta - casa de 2 dormitorios con buen terreno.
Propiedad en venta
USD 50.000

Venta - casa de 2 dormitorios con buen terreno.

Santo Tome - Buenos Aires 3800, Santo Tome · Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santo Tome, USD 50.000 (comparada contra 70 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,6% por debajo de la mediana del set (USD 63.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
70
Mediana precio
USD 63.000
Mediana precio/m²
USD 698
Mediana m²
92 m²
Comparar con 70 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Juan José Gómez Cochia CCI 174 • Contacto: Lucas Mongelo RE/MAX VENDE Casa de dos dormitorios generosos, galería techada y amplio patio con asador en la ciudad de Santo Tomé. Ubicada en un entorno muy tranquilo, la propiedad cuenta con todos los servicios conectados y en funcionamiento. Además los planos están al día lo que la hace apta a crédito Alquilada hasta 2027 sin clausula de rescisión RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.892
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.452
Sellos y tasas~1.25%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 437.066/mes

Necesitas ingresos por $ 1.748.266/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Petrelli13 min · 856 m
Educacion · 14 en la zona
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1218 · adultos · publica4 min · 245 m
ESCUELA NRO 140 PROFESOR MARCELINO MARTINEZ · primaria · publica4 min · 245 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 163 MARIA REMEDIOS DEL VALLE · adultos · publica4 min · 245 m
Espacios verdes
Plazoleta Juan Jose Paso5 min · 337 m
Plaza Doctor Mario David15 min · 986 m
Salud
SAMCO DE SANTO TOME -DR. RICARDO ENRIQUE NANZER · hospital/clinica · publico9 min · 558 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santo Tome - Buenos Aires 3800, Santo Tome, Santo Tome, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 50.000
Propiedad en venta
WhatsApp