Departamento de 3 dormitorios en santo tomé
Propiedad en venta
USD 49.900

Departamento de 3 dormitorios en santo tomé

Balcarce 1700, Santo Tome · Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santo Tome, USD 49.900 (comparada contra 22 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 31,3% por encima de la mediana del set (USD 38.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
22
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 594
Mediana m²
61 m²
Comparar con 22 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 • Contacto: Guillermo Leonel Echavarria DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA SANTO TOMÉ Este departamento representa la oportunidad de acceder a una propiedad funcional y bien conservada en una ubicación estratégica. Situado en primer piso por escalera sobre calle Balcarce. Distribución: Incluye tres dormitorios que ofrecen flexibilidad de uso. Baño completo y cocina sectorizada con lavadero. Balcón al contrafrente. El edificio mantiene un estado muy bueno. El inmueble se encuentra completamente remodelado, en excelente estado de mantenimiento y posee todos los servicios. Ubicado en zona residencial en constante crecimiento y desarrollo de la ciudad de Santo Tomé, garantizando accesibilidad a servicios, comercios y transporte. Ideal vivienda o inversión. Listo para escriturar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.785
Precio del aviso
USD 49.900
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.450
Sellos y tasas~1.25%
USD 624
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.811

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 436.192/mes

Necesitas ingresos por $ 1.744.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Balcarce 1700, Santo Tome, Santo Tome, Santa Fe

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