Departamento en venta, oportunidad! santo tome
Propiedad en venta
USD 29.500

Departamento en venta, oportunidad! santo tome

Castelli 3600, Santo Tome · Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
108 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santo Tome, USD 29.500 (comparada contra 16 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 24,4% por debajo de la mediana del set (USD 39.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
16
Mediana precio
USD 39.000
Mediana precio/m²
USD 696
Mediana m²
61 m²
Comparar con 16 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Juan José Gómez Cochia CCI 174 • Contacto: Martín Claudio Agosto En una de las zonas más tranquilas y accesibles de Santo Tomé, sobre calle Sargento Cabral, se ofrece en venta este departamento de 3 dormitorios en muy buen estado, ideal para familias que buscan comodidad y espacio para crecer. Con 4 ambientes bien distribuidos y 65 m² cubiertos, es una propiedad lista para habitar, con todos los servicios y una ubicación práctica para el día a día. Características principales Superficie total: 73 m² Superficie cubierta: 65 m² Distribución: 4 ambientes con 3 dormitorios Estado general: muy bueno Servicios: agua, gas natural y electricidad Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda en Santo Tomé, con espacios amplios y lista para mudarse. Coordiná tu visita y conocelo en persona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.797
Precio del aviso
USD 29.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 857
Sellos y tasas~1.25%
USD 369
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.071

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 257.903/mes

Necesitas ingresos por $ 1.031.611/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Castelli 3600, Santo Tome, Santo Tome, Santa Fe

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