Casa con ambientes grandes y cómodos con pileta
Propiedad en venta
USD 82.000

Casa con ambientes grandes y cómodos con pileta

Ituzaingó 4700, Santo Tome · Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
215 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santo Tome, USD 82.000 (comparada contra 54 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,5% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
54
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 634
Mediana m²
148 m²
Comparar con 54 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 • Contacto: Hernan Lazzarotto La misma se encuentra atras del Barrio ATE. Casa muy completa de ambientes grandes y cómodos. Se ingresa a travez de dos portones automatizados a garage cómodo para 3 vehículos grandes, de ahi pasamos a un living comedor de dimensiones grandes y cocina cómoda, posee 2 habitaciones y un baño, gran quincho con asador y cocina industrial con horno, patio verde con pileta y un segundo baño. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 88.383
Precio del aviso
USD 82.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.381
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.025
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 717.208/mes

Necesitas ingresos por $ 2.868.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
NUCLEO I - JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL NRO 3 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial · publica3 min · 175 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ituzaingó 4700, Santo Tome, Santo Tome, Santa Fe

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