Casa a remodelar 345m2 9 julio 1500 santo tome

Corredor Responsable: Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 • Contacto: Claudio Lombardi CASA EN VENTA 4 AMBIENTES A REMODELAR • TERRENO 343m2 • ZONA CENTRO • SANTO TOME Propiedad ubicada en zona estratégica de Santo Tomé, sobre calle 9 de Julio 1500. A 3 cuadras del puente nuevo y a 1 cuadra de Av. Lujan, con potencial de desarrollo y renovación integral. Inmueble de 343m² de superficie total, con distribución versátil que permite múltiples configuraciones según necesidades del comprador. Construcción original del año 1983 que requiere actualización completa, representando una oportunidad de inversión para quienes buscan transformar un espacio con potencial. La propiedad cuenta con 131 m² cubiertos, distribuidos en 4 ambientes, incluyendo 2 habitaciones y 1 baño completo. El terreno de 343m² ofrece amplias posibilidades de ampliación o redesarrollo, con 211 m² de superficie descubierta que permiten proyectar jardines, áreas de esparcimiento o potenciales construcciones adicionales. La ubicación privilegiada en Santo Tomé agrega valor estratégico a la propiedad. Características principales: estructura original en buen estado, terreno generoso, potencial de renovación total, ubicación céntrica. Ideal para inversores con visión de desarrollo inmobiliario o familias que deseen un proyecto de vivienda personalizada. Excelente punto de partida para quienes buscan materializar un proyecto inmobiliario con proyección de valor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.