Venta casa a refaccionar en santo tome
Propiedad en venta
USD 33.000

Venta casa a refaccionar en santo tome

25 de Mayo 1000, Santo Tome · Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
264 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santo Tome, USD 33.000 (comparada contra 59 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 49,2% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
59
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 722
Mediana m²
92 m²
Comparar con 59 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Juan José Gómez Cochia CCI 174 • Contacto: Paula Bravo Zamora OPORTUNIDAD DE LOTE EN ESQUINA CON SERVICIOS Y EXCELENTE ACCESIBILIDAD! A la venta una propiedad con gran potencial refaccionar sobre la esquina de 25 de Mayo y Republica de Chile , en Santo Tomé, ubicada a metros del Acceso Norte. Se comercializa a valor lote, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan un terreno accesible para vivienda, taller, depósito de herramientas o guardado de utilitarios. PUNTOS DESTACADOS Y VENTAJAS CLAVE: Doble Frente en Esquina: Medidas de 12 metros de frente por 22 metros de fondo (264 m² totales), y la posibilidad de proyectar accesos independientes. Asfalto en Ambas Calles: Pavimento definitivo sobre las dos frentes, garantizando tránsito ágil y libre de barro durante todo el año. Servicios de Red: Cuenta con conexiones de Agua Corriente y Red de Cloacas activas ESTADO DEL INMUEBLE: Inmueble a refaccionar íntegramente o demoler, permitiendo disponer de la parcela completa para ejecutar un proyecto 100% a medida. Propiedad en Exclusiva. Abiertos a escuchar propuestas y ofertas razonables de contado. UBICACIÓN Y ENTORNO: Esquina 25 de Mayo y Republica de Chile , Santo Tomé, Santa Fe. Conexión rápida con Avenidas principales y colectora. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 35.568
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 958
Sellos y tasas~1.25%
USD 412
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 291.688/mes

Necesitas ingresos por $ 1.166.753/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 de Mayo 1000, Santo Tome, Santo Tome, Santa Fe

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