Amplia casa en venta, santo tome.
Propiedad en venta
USD 40.000

Amplia casa en venta, santo tome.

Santa Fe 3800, Santo Tome · Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
132 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santo Tome, USD 40.000 (comparada contra 75 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 55,6% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
75
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 625
Mediana m²
140 m²
Comparar con 75 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Juan José Gómez Cochia CCI 174 • Contacto: Martín Claudio Agosto Ubicada en Mosconi y Santa Fe, en la ciudad de Santo Tomé, esta casa se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, funcionalidad y potencial en una propiedad con gran terreno. Con una superficie total de 500 m², ofrece espacios generosos tanto en el interior como en el exterior. Sus 7 ambientes permiten múltiples posibilidades de uso, adaptándose tanto a una vivienda familiar como a quienes necesiten espacios de trabajo o expansión. Su estado general es bueno, lo que brinda la posibilidad de habitarla de inmediato y, al mismo tiempo, proyectar mejoras a futuro según necesidades. Características principales • Tipo: casa • Superficie total: 500 m² • Superficie cubierta: 140 m² • Ambientes: 7 • Estado general: bueno Una propiedad con gran potencial, ideal para quienes valoran el espacio y la ubicación en una zona consolidada de la ciudad. Coordiná tu visita y descubrí todo lo que esta propiedad puede ofrecerte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.114
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.162
Sellos y tasas~1.25%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 350.585/mes

Necesitas ingresos por $ 1.402.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Fe 3800, Santo Tome, Santo Tome, Santa Fe

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